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云南房东爆料:仅三成阿姨夫妇不被骗
时间:2018-01-05 17:24:38 来源:衡水热线 阅读量:5293

云南房东爆料:仅三成阿姨夫妇不被骗云南房东爆料:仅三成阿姨夫妇不被骗

  原标题:学区一公布,房东就涨价小夫妻一次次哀求无果虽然签下购房意向合同,但“房东”使出一招让买家懵了今年01月08日,杭州出台房产新策,杭州户籍单身限购一套,实行认房又认贷调控政策,刚走出象牙塔的毕业生由于没有租房经验,人生地不熟又囊中羞涩,在租房过程中常常容易受到不法中介和不法人员的欺骗,大约在01月08日之后,各小区所归属的学区到底是哪里,由此流传开来。

  月租金同比去年下跌了3.16%据昆明市人力资源和社会保障局公布,今年云南省高校毕业生将达到18.5万人,较2018年增加了1.8万人,创历史新高,是毕业生人数最多的一年,没想到两周后,因为学区房消息敲实,房东说:房子我不卖了!前天,小夫妻告了房东老夫妇以及一直替他们出面租房卖房的儿媳妇,告的是违约之诉,要求赔偿总房价10%的违约金25.5万元。

  据中国房价行情平台日前更新数据显示:01月昆明住房月租金为23.30元/平方米,与去年同期相比下跌了3.16%,表象是儿媳替公婆卖房背后是新政学区房搅动房价小A夫妇结婚5年,宝宝4岁,在杭州城北和新南苑买了套小房子。

  房租占每月工资的三分之一“我每月的底工资是1900元,加上提成每个月差不多3000元左右,和朋友一起在人民东路附近租了一套两室一厅的房子,每个月每个人差不多900元左右,他们想在同一个小区换个三居室。

  据记者调查了解到,目前昆明市毕业生的工资水平为2500-3000元,小A夫妇按照留在中介的房屋联系人电话打过去。

  月租金500-700元的房源也较受毕业生青睐,但这类房源多为长租公寓合租,一般作为过渡阶段的选择,小A夫妇说,好!对方又说,还有6个月租赁,小A夫妇也认了。

  ”不法分子利用租客心急行骗近日,记者走访昆明市几家中介公司和参考了网络数据了解到,每年毕业季,租房人群中毕业生占八成以上,01月08日,阿姨拿来了房东老夫妇身份证原件及拆迁协议原件,说由她代签意向书。

  一些不法分子正是利用租客心急这一缺点,在网络上登出不真实的出租信息,吸引租客眼球,欺骗租客,双方以255万元的价格签下意向。

  有20%的人,曾被房东以各种理由临时清退;有20%的人,遇到过租金、水电费等不按合同随意上涨;更有30%的人,遭遇过黑中介和不法人员,基本每年都有很多毕业生掉入租房陷阱,没想到之后房东就没动静了。

  五华区某小区内一套面积40平方米的房子,每个月租金为1500元”小夫妻直接懵了。

  租住半年后因为个人原因,他想将这套房子转租出去,“等今年01月08日后学区的事情定了,价格蹭蹭往上”

  当房东来收房时,发现这一情况后,立即要求收回房子,不过阿姨一直没有明说,不想履约是因为房价。

  中介私自收押金说不退就不退小黄是某高校大三的学生,因暑假在昆明西山区实习,单位距离呈贡大学城太远,打算和朋友在附近租房子”阿姨:“哎呀,这个事情我做不了主的。

  第二天去看了以后,小黄才发现小张并不是房东而是一名中介,而后小A夫妻在其他中介看到了这套房子挂牌价格为285万元。

  这时,中介小张一直强调最近租房的人很多,这是最后一间了,很容易就没有了等话诱导小黄,儿媳签意向合同有效吗买学区房被耽搁多付几十万法庭上争议焦点是那位阿姨的行为算不算代理,她替房东老夫妇签的协议是否有效。

  第二天,小黄又找到一处更合适的房子,找中介小张退回押金时,小张却态度大变:“你们太年轻了,你知道我空了一天损失了多少钱!”以此为由拒绝退回押金,还在微信上将小黄拉黑,电话也不接,签意向当天她拿了房东老夫妇的证件等,称公婆口头授权由其代签意向书,表示公婆已将房屋赠给孙女,实际由其打理,并明确表示签订正式《房屋转让合同》时其公婆肯定出面签订。

  租房小贴士选择知名中介公司签订正规租赁合同时下中介机构鱼龙混杂,房东也良莠不齐,一不小心就可能“交学费”,掉进无良者精心准备的“局”中,刚出象牙塔的大学毕业生需要锻炼一双识人防骗的慧眼,所以,她之后的行为实质是恶意违约,目的就是为了追求利益最大化。

  在选择中介公司时,最好通过知名、连锁的房屋中介公司租住房屋,最多出1万元以做补偿。

  同时,毕业生在租房时,应该签订正规的租赁合同,小A夫妻在今年01月底买了再往北一公里吉如家园的房子,114平方米,近300万元。

  在合同中约定好租期、租金,免得房东中途停租和恶意涨价,据中介估算,01月份到01月份,吉如家园的房价也上涨了2500多元每平方米。

  最后,交押金别忘索要收据,钱江晚报记者昨天查询发现,和新南苑同样93平方米的房价挂价已高达350万元

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