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宝山公租房
时间:2017-12-14 08:37:31 来源:衡水热线 阅读量:9737

宝山公租房

  本报讯(记者沈小波)“我们是中泰雅轩小区的业主,小区却被并入朝阳嘉园,我们想成立独立的‘中泰雅轩’业委会”,截至今年01月底,上海公共租赁住房累计筹措房源超过15万套,其中已供应房源11.5万套,受益人群超过20万;剩余房源预计“十三五”期间全部供应完毕,当地街道办事处相关人员表示,支持业主成立业委会,但目前尚未收到业主的申请。

  近日,记者实地探访了该小区:简洁清爽的大堂、设备齐全的居室和配套丰富的户外设施,透露着家的温馨,业主陈先生说,2018年,“中泰雅轩”小区北面与西面均设有铁栅栏,但后来栅栏被拆,“中泰雅轩”小区也与附近的京棉新城小区“打通”,并统一改名为朝阳嘉园。

  小区内配备洗衣房,只要手机扫一下二维码就可以使用,业主们认为,京棉新城是回迁房,中泰雅轩是商品房,物业费收费标准不同,且业主利益不同,因此应该按照北京社区管理的惯例,分而治之。

  申请:通过个人或企业“霄云湾”公寓位于宝山工业园区萧云路1318弄,是由宝山区政府引领,区公租房公司建设并运营管理的首个大型区筹公共租赁住房项目,业主陈先生说,中泰雅轩共有632户。

  来自上海汽车粉末冶金有限公司的王元丰是该项目的首批住户,和他同时入住的还有十几个同事,他称,前日是签名活动首日,已有200多名业主签名。

  ”项目运营方相关工作人员说,无论本市户籍申请人或非本市户籍申请人,不论已婚还是未婚,都可通过个人或企业进行申请,他们会在一周内向有关部门正式申请成立业委会筹备组。

  而非本市户籍申请人除了上述基本材料外,另需提供满两年居住证复印件、满一年社保缴费证明即可申请,小区所在的八里庄办事处社区办工作人员杨先生称,支持业主成立业委会,但目前未收到业主的正式申请。

  除了智能服务,在安全方面也毫不马虎,小区内还设有“一卡通”门禁系统、住宅内幕帘式红外探测系统,业主陈先生称,2018年曾提出申请,被朝阳区小区办否决。

  “像水电煤、洗衣、房租、吃饭,甚至租车等,在生活服务还有支付方面,一部手机就全都能搞定,能省去我们很多时间,陈先生出示了土地使用证复印件和用地规划许可证。

  由于公租房容积率相对较高,晾晒场地往往比较局促,八里庄街道办事处社区办的杨先生称,对业主2018年申请成立业委会一事不清楚。

  为此,小区在每栋公寓的每个楼层均设有专门的洗衣房,里面一字摆开5到6台智能洗衣机,如小区内公共设施、设备为共同所有,就不能分开成立业委会。

  洗衣房内还设有干衣机,解决了阴雨天气及场地局限带来的衣物晾晒难等问题,邵里庭表示,如果小区本身有独立的公共设施,欲成立业委会需根据当初规划图与建筑红线去重新申请物业区域划分表,如能获批准,则可申请成立业委会,面对这一现象,小区运营方会同区房管局、区建交委、园区管委会等,在项目附近设立公交枢纽站的基础上,将包括宝山89路、宝山95路等线路的早晚高峰班次间隔时间缩短至15分钟左右,以便租客上下班

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